Deprecated: mysql_connect(): The mysql extension is deprecated and will be removed in the future: use mysqli or PDO instead in /home/ddr3ru/public_html/b/db1.php on line 4
Застройка Молжаниново

Застройка Молжаниново


Warning: date(): It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone 'UTC' for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /home/ddr3ru/public_html/index.php on line 15

Поле для гольфа в Молжаниново доделают до конца 2007 года

Первая очередь строительства гольф-поля, расположенного в районе Молжаниново (Северный округ города Москвы), будет сдана в эксплуатацию к 31 декабря 2007 года, сообщил во вторник источник в городской администрации.

До 31 декабря 2012 года продлен срок завершения строительства всех объектов гольф-поля.

Это вызвано необходимостью корректировки проекта застройки в связи с наличием объектов природного комплекса на отведенном участке земли.

Спортивный комплекс с полем для гольфа возводится по адресу: Ленинградское шоссе, владения 170-288 на земельном участке площадью около 2.5 млн. кв. метров, передает ИА «Интерфакс».

(по материалам IRN.ru)

решение задач

В Москве начинается стройка века: возводят "Большой город" за $100 миллиардов

Сотни предприятий выведут на окраины столицы, а для жителей нынешних "хрущевок" построят элитные многоэтажки Этот проект по праву можно назвать самым грандиозным из всех, которые когда-либо претворялись в жизнь в столице.

Площадь "города в городе", получившего название "Биг Сити" (с английского "Большой город"), составит 1000 гектаров или одну сотую часть общей площади Москвы. Цена перевалит за $100 миллиардов. Это рекорд - таких дорогих проектов в России еще не было.

Ему уже окончательно дан зеленый свет. Общественный градостроительный совет при мэре Москвы одобрил концепцию "Большого Сити". Дело осталось за малым - утвердить Градостроительный план у главного архитектора столицы Александра Кузьмина. Утверждение намечено на первый квартал 2007 года.

В списке вынужденных "выселенцев на задворки" - 300 предприятий
Сейчас на территории будущего "Сити" ветхие пятиэтажки и почти 300 разнокалиберных предприятий. В их числе:

Западный речной порт;
Краснопресненский завод по производству ЖБИ;
4-й Московский мелькомбинат;
заводы "Стройдеталь";
завод "Металлист";
завод безалкогольных напитков;
автохозяйство МВД...

Что с ними будет? Два крупных предприятия уже приговорили - их будут выводить за пределы "Сити". Как заявил главный архитектор Москвы Александр КУЗЬМИН:

- Без вывода Краснопресненского завода по производству ЖБИ реализация "Большого Сити" невозможна. Мелькомбинат планируется вывести в промзону Бирюлево, судьба завода по производству ЖБИ пока не ясна.

К скорому переезду готовятся еще 80 предприятий - помельче. Это те, у кого либо истекает срок аренды, либо их руководство без долгих дискуссий согласилось на переезд. Потом наступит черед других промышленников. Процесс "переселения" займет не один год. Городу нужно 100 гектаров, чтобы разместить всех выселенцев, а в ближних к "Сити" районах Западного и Северо-Западного округов свободных мест не осталось.

- Вывод будет производиться либо в коммунально-промышленные зоны Москвы, либо в Молжаниново, в "ПромСити", - объясняет куратор проекта "Большой Сити", первый вице-президент компании "Система-Галс" Азарий ЛАПИДУС. - Условия вывода будут согласованы по каждому конкретному предприятию с участием собственника, города и управляющей компании.

Однако часть предприятий - самых важных для микрорайона - вывозить не будут. Но им предписано пройти модернизацию. Иначе не место в фешенебельном "Биг Сити"! Так, к примеру, в Западном речном порту появится современный грузовой терминал. А еще в "Сити" останутся те, кто согласится раскошелиться: аренда зданий и земли в новом "городе в городе" будет стоить намного выше, чем сейчас, до начала строительства. В первую очередь стройка начнется, скорее всего, возле метро "Улица 1905 года", так как там, по словам Кузьмина, уже есть развитая система инженерных коммуникаций.

Центр снова застроят пятиэтажками
- Почти вся территория "Большого Сити" будет застроена жилыми домами до пяти этажей, - рассказывает Азарий Лапидус. - Каждый дом будет выполнен по индивидуальному проекту.

Высотные здания тоже построят, но только вдоль Краснопресненского проспекта и проектируемого четвертого транспортного кольца.

Сейчас на территории будущего "Биг Сити" живут 134 тысячи москвичей. Все жилые дома в этом районе предполагается снести, а жителей переселить "волновым методом" - вначале будет построен дом, в который переселят жителей нескольких "хрущевок", последние снесут, а на их месте построят следующий дом, куда переселят другие пятиэтажки, и так далее. Однако еще предстоит решить вопрос по пятиэтажкам несносимых серий, расположенных на этой территории.

ТОЛЬКО ЦИФРЫ

21 млн. кв. м всего планируется построить на территории "Большого Сити";

17,5 млн. кв. м (включая ММДЦ "Москва-Сити") - общая площадь наземных сооружений;
около 8,5 млн. кв. м - жилые дома;
около 8 млн. кв. м - общественные застройки;
около 1 млн. кв. м - коммунально-производственная сфера.

КСТАТИ

Сейчас 45% территории "Большого Сити" принадлежит городу, еще на 30% заключены договоры аренды, остальные участки используются без договорных отношений с мэрией.

Комсомольская правда
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

Разные интересные головоломки для разминки мозгов.

Московские анклавы

Как известно, в советское время, еще с 60-х годов Москва состояла из 33 городских районов в пределах МКАД плюс Зеленоград. Этот город всегда был частью Москвы, хотя находится на 41-м километре Ленинградского шоссе. Его отличие от других московских районов, гораздо позже вылезших за МКАД - Жулебно, Солнцево, Митино, Новокосино - в том, что он не прилегает к территории «большой» Москвы, то есть является анклавом на территории Московской области. Это, впрочем, на протяжении многих лет не мешало зеленоградцам считать себя москвичами, а московским властям - управлять этой территорией. Однако говорят, что на излете советской эпохи, в 1987 году, московское руководство решило протянуть к Зеленограду «рукав» московской территории. По ходу этой «операции», возникло множество замысловатых конфигураций, в том числе нынешний административный район Молжаниновский Северного административного округа Москвы. Этот район по виду напоминает трапецию, большим основанием прилегающую к Ленинградскому шоссе, боковыми сторонами - к Шереметьевскому (ведущему в Шереметьево-1) и Международному (ведущему в Шереметьево-2) шоссе, а меньшим основанием - к юго-западной границе летного поля аэропорта Шереметьево. По ту сторону Ленинградки лежит московский элитный район Куркино, а с других сторон Молжаниновские земли окружает территория подмосковного городского округа Химки, имеющего развитую инфраструктуру и коммуникации. Чем не золотая трапеция?

О перспективности этого района косвенно свидетельствует хотя бы тот факт, что в сентябре 2004 года конкурс на право застройки 225 га его территории выиграла компания «Интеко». А бизнес-чутьё Елены Батуриной не оспаривают даже ее недоброжелатели и критики. «Русский Форбс», представляя «Золотую сотню» 2005 года, писал, что за этот проект «Интеко» заплатил «всего» $5,5 млн, а принесет он порядка $300 млн прибыли.

На территории Молжаниновского административного района, кроме элитного жилья, запланировали построить промзону под названием «Пром-Сити-Москва-север». И хотя руководитель департамента науки и промышленной политики столичного правительства Евгений Пантелеев заявлял, что предпочтение будет отдано «экологически безвредным» отраслям, в частности, машиностроению, Жители элитного района Куркино, мягко говоря, расстроились. «Новые известия» в материале «Дым отечества» писали: «Совсем недавно столичные чиновники называли это место «Московской Швейцарией» и заманивали людей, обещая чистый воздух и девственную природу. Но в ближайшее время вместо всех этих радостей обладатели таун-хаусов и квартир улучшенной планировки будут наслаждаться видами дымящих труб и запахом промышленных отходов».

«Мы купили двухкомнатную квартиру в 11-м микрорайоне Куркино на этапе начала строительства, - говорил корреспонденту НИ москвич Андрей Соловьев. - На семейном совете долго выбирали, в каком районе лучше жить, а тут услышали про «Швейцарию» и ее прекрасную экологию. Когда ездили смотреть окрестности, все было действительно неплохо. Однако сейчас все изменилось, рядом построили гигантские торговые центры, а дороги остались все те же. Постоянные пробки, гарь, вонь. А когда месяц назад я услышал про молжаниновскую промзону, то расстроился еще сильнее. Ведь этот район находится буквально через дорогу от моего нового дома».

Дальше газета пишет: «Больше всего жителей Куркино раздражает тот факт, что о «промышленных» планах они узнают из газет и по телевидению. Никто из представителей власти не удосужился рассказать им, что и где будет возведено. Список предприятий, которые будут переведены в Молжаниново, пока держится в строгом секрете. Вот и ходят по Куркино нехорошие слухи. То о нефтеперерабатывающем заводе, который «ЛУКойл» собирается строить где-то по соседству. То еще бог знает о чем. Лишь о часовых и сырных фабриках, которые действительно подошли бы «столичной Швейцарии», здесь никто не слышал».

Ну что ж, стандартная московская «разводка»: Продажа недвижимости по бешеным ценам, а затем снижение ее капитализации за счет застройки соседнего участка. Но вот само Молжаниново - отдельная статья. И она вполне укладывается в новую концепцию развития «Интеко». Еще в 2006 году «Русский Форбс» прогнозировал: ««Интеко» образца 2010 года по-прежнему будет заниматься в основном недвижимостью. Доходы от этой деятельности составят около $1,2 млрд (сейчас около $600 млн). Но если на текущий момент 100% выручки приносит продажа жилья, уже через четыре года доля этой статьи упадет до 60%. Более $500 млн Батурина планирует получать от сдачи в аренду собственных бизнес-центров и управления гостиницами.

Это колоссальные изменения. Бизнес в жилой недвижимости сродни езде на велосипеде, который не падает до тех пор, пока крутишь педали: есть возможность получать все новые и новые участки-все нормально, как только поток земли иссякает-кризис не за горами. Другое дело коммерческая недвижимость: построенный торговый центр, офисный комплекс или гостиница дают стабильный доход, если ими хорошо управлять. Вопросы предоставления новых участков под застройку и согласование параметров строительства целиком находятся в ведении московских властей. Рынок офисных и торговых площадей зависит только от количества арендаторов». То есть в будущем «Интеко» предусмотрительно ставит на усиление независимости от московской власти. В этом смысле инвестиции в район Молжаниновский можно сравнить с вкладом в страховой или пенсионный фонд, обеспечивающий стабильность при изменении обстоятельств. Кстати, предположительные сроки окончания строительства в Молжаниново-как раз 2010 год.

lujkovu.net

Разные интересные головоломки для разминки мозгов.

Бутово и Молжаниново станут особыми экономическими зонами

В Москве предполагается наделить статусом особых экономических зон (ОЭЗ) пять крупных территорий, сообщила сегодня на пресс-конференции руководитель департамента экономической политики и развития столицы Марина Оглобина. По ее словам, речь идет о центре информатики и электроники в Зеленограде, Южном порте в Москве, районах Южное Бутово и Молжаниново, а также строящемся сейчас в столице технопарке "Нагатино-ЗиЛ".

Как отметила М.Оглобина, в настоящее время промзоны в Москве потеряли роль промышленных центров, их территории сдаются под склады и зачастую используются не по назначению. В связи с этим для организации рабочих мест в городе актуально создание технико-внедренческих зон, а также поддержание инновационных проектов, считает она.

М.Оглобина напомнила, что из федерального бюджета РФ на создание особых экономических зон в стране в 2006г. предусмотрено выделение 8 млрд руб. При этом она отметила, что только для обеспечения инженерно-транспортной и инфраструктуры в московском технопарке "Нагатино-ЗиЛ" необходимо 2-3 млрд руб.

Источник: Арендатор.ру


гольф-поле в р-не Молжаниново

Уже сейчас завершается строительство гольф-поля в р-не Молжаниново на севере города. Ожидается, что в текущем году оно примет первых игроков. Как передает «Интерфакс», в настоящее время ведется проектирование и будет проведен конкурс на строительство гольф-поля в центре столицы в излучине Москвы-реки. Городское правительство выделяет сто гектар для создания современного клуба, так что, возможно, уже через несколько лет наши спортсмены войдут в мировую элиту «увлечения королей».

…Сегодня олимпийский лозунг «быстрее, выше, сильнее» перестал относиться только к человеку.Уже достаточно давно, наравне с атлетами, на дистанцию «выходит» современное инженерное оборудование. Оно делает спорт необыкновенно зрелищным, позволяет атлетам достигать новых и новых рубежей и приобщает тысячи людей к здоровому образу жизни, при этом оставаясь «в тени» рекордов. Эта техника интересна сама по себе, и в этой статье мы приоткрыли лишь краешек завесы над «сверкающим новым миром» современных технологий, ставшим неотъемлемой частью всей нашей жизни.

c-o-k.ru

Архив

Элита на околице
Сектанты остались без стройплощадки
«Местные» против мракобесов.
Начало застройки района Молжаниново на севере Москвы переносится на полгода
В МОСКВЕ ПРОШЛА АКЦИЯ ПРОТЕСТА ПРОТИВ СТРОИТЕЛЬСТВА КРИШНАИТСКОГО ХРАМА
Новостройки Кожухово, Молжаниново, Куркино - Путеводитель по последним спальным районам

Deprecated: Function set_magic_quotes_runtime() is deprecated in /home/ddr3ru/public_html/advrt/bf22b3b26f516f61ebde26a7a471acbf3beeb17b/lf.php on line 290

Deprecated: Function set_magic_quotes_runtime() is deprecated in /home/ddr3ru/public_html/advrt/bf22b3b26f516f61ebde26a7a471acbf3beeb17b/lf.php on line 296
В игровые автоматы играй тут http://igrovyeavtomaty777.pro/riddles
тематические ресурсы

Комментарии

1
Saurav
I think you hit a bulyesle there fellas!
hello
zaxkdaud http://gbmmoi.com/ kpprpll [url=http://blimhz.com/]kpprpll[/url]
gyxlwcm
usfatt
Pharme252
Hello! ddecfde interesting ddecfde site! I'm really like it! Very, very ddecfde good!
Pharmd509
Hello! ddedafe interesting ddedafe site! I'm really like it! Very, very ddedafe good!
srschyd
bsi6gF , [url=http://arooiqezicmf.com/]arooiqezicmf[/url], [link=http://hjgalqymbldu.com/]hjgalqymbldu[/link], http://qhxzagnkypap.com/
srschyd
bsi6gF , [url=http://arooiqezicmf.com/]arooiqezicmf[/url], [link=http://hjgalqymbldu.com/]hjgalqymbldu[/link], http://qhxzagnkypap.com/
cgdobmdcj
KM6qEU ryjffnaeqxsv
umprgrl
szOh3H , [url=http://lyhjxymxnxfk.com/]lyhjxymxnxfk[/url], [link=http://esjohxeoxium.com/]esjohxeoxium[/link], http://rmbkfhzmzxnu.com/
adksyp
q1ir8s menvxcescydj
Введите ваше имя!

Оставьте комментарий

Имя*:
Почта:
 
Введите код с картинки: