Deprecated: mysql_connect(): The mysql extension is deprecated and will be removed in the future: use mysqli or PDO instead in /home/ddr3ru/public_html/b/db1.php on line 4
Застройка Молжаниново

Застройка Молжаниново


Warning: date(): It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone 'UTC' for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /home/ddr3ru/public_html/index.php on line 15

Поле для гольфа в Молжаниново доделают до конца 2007 года

Первая очередь строительства гольф-поля, расположенного в районе Молжаниново (Северный округ города Москвы), будет сдана в эксплуатацию к 31 декабря 2007 года, сообщил во вторник источник в городской администрации.

До 31 декабря 2012 года продлен срок завершения строительства всех объектов гольф-поля.

Это вызвано необходимостью корректировки проекта застройки в связи с наличием объектов природного комплекса на отведенном участке земли.

Спортивный комплекс с полем для гольфа возводится по адресу: Ленинградское шоссе, владения 170-288 на земельном участке площадью около 2.5 млн. кв. метров, передает ИА «Интерфакс».

(по материалам IRN.ru)

решение задач

В Москве начинается стройка века: возводят "Большой город" за $100 миллиардов

Сотни предприятий выведут на окраины столицы, а для жителей нынешних "хрущевок" построят элитные многоэтажки Этот проект по праву можно назвать самым грандиозным из всех, которые когда-либо претворялись в жизнь в столице.

Площадь "города в городе", получившего название "Биг Сити" (с английского "Большой город"), составит 1000 гектаров или одну сотую часть общей площади Москвы. Цена перевалит за $100 миллиардов. Это рекорд - таких дорогих проектов в России еще не было.

Ему уже окончательно дан зеленый свет. Общественный градостроительный совет при мэре Москвы одобрил концепцию "Большого Сити". Дело осталось за малым - утвердить Градостроительный план у главного архитектора столицы Александра Кузьмина. Утверждение намечено на первый квартал 2007 года.

В списке вынужденных "выселенцев на задворки" - 300 предприятий
Сейчас на территории будущего "Сити" ветхие пятиэтажки и почти 300 разнокалиберных предприятий. В их числе:

Западный речной порт;
Краснопресненский завод по производству ЖБИ;
4-й Московский мелькомбинат;
заводы "Стройдеталь";
завод "Металлист";
завод безалкогольных напитков;
автохозяйство МВД...

Что с ними будет? Два крупных предприятия уже приговорили - их будут выводить за пределы "Сити". Как заявил главный архитектор Москвы Александр КУЗЬМИН:

- Без вывода Краснопресненского завода по производству ЖБИ реализация "Большого Сити" невозможна. Мелькомбинат планируется вывести в промзону Бирюлево, судьба завода по производству ЖБИ пока не ясна.

К скорому переезду готовятся еще 80 предприятий - помельче. Это те, у кого либо истекает срок аренды, либо их руководство без долгих дискуссий согласилось на переезд. Потом наступит черед других промышленников. Процесс "переселения" займет не один год. Городу нужно 100 гектаров, чтобы разместить всех выселенцев, а в ближних к "Сити" районах Западного и Северо-Западного округов свободных мест не осталось.

- Вывод будет производиться либо в коммунально-промышленные зоны Москвы, либо в Молжаниново, в "ПромСити", - объясняет куратор проекта "Большой Сити", первый вице-президент компании "Система-Галс" Азарий ЛАПИДУС. - Условия вывода будут согласованы по каждому конкретному предприятию с участием собственника, города и управляющей компании.

Однако часть предприятий - самых важных для микрорайона - вывозить не будут. Но им предписано пройти модернизацию. Иначе не место в фешенебельном "Биг Сити"! Так, к примеру, в Западном речном порту появится современный грузовой терминал. А еще в "Сити" останутся те, кто согласится раскошелиться: аренда зданий и земли в новом "городе в городе" будет стоить намного выше, чем сейчас, до начала строительства. В первую очередь стройка начнется, скорее всего, возле метро "Улица 1905 года", так как там, по словам Кузьмина, уже есть развитая система инженерных коммуникаций.

Центр снова застроят пятиэтажками
- Почти вся территория "Большого Сити" будет застроена жилыми домами до пяти этажей, - рассказывает Азарий Лапидус. - Каждый дом будет выполнен по индивидуальному проекту.

Высотные здания тоже построят, но только вдоль Краснопресненского проспекта и проектируемого четвертого транспортного кольца.

Сейчас на территории будущего "Биг Сити" живут 134 тысячи москвичей. Все жилые дома в этом районе предполагается снести, а жителей переселить "волновым методом" - вначале будет построен дом, в который переселят жителей нескольких "хрущевок", последние снесут, а на их месте построят следующий дом, куда переселят другие пятиэтажки, и так далее. Однако еще предстоит решить вопрос по пятиэтажкам несносимых серий, расположенных на этой территории.

ТОЛЬКО ЦИФРЫ

21 млн. кв. м всего планируется построить на территории "Большого Сити";

17,5 млн. кв. м (включая ММДЦ "Москва-Сити") - общая площадь наземных сооружений;
около 8,5 млн. кв. м - жилые дома;
около 8 млн. кв. м - общественные застройки;
около 1 млн. кв. м - коммунально-производственная сфера.

КСТАТИ

Сейчас 45% территории "Большого Сити" принадлежит городу, еще на 30% заключены договоры аренды, остальные участки используются без договорных отношений с мэрией.

Комсомольская правда
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

Разные интересные головоломки для разминки мозгов.

Московские анклавы

Как известно, в советское время, еще с 60-х годов Москва состояла из 33 городских районов в пределах МКАД плюс Зеленоград. Этот город всегда был частью Москвы, хотя находится на 41-м километре Ленинградского шоссе. Его отличие от других московских районов, гораздо позже вылезших за МКАД - Жулебно, Солнцево, Митино, Новокосино - в том, что он не прилегает к территории «большой» Москвы, то есть является анклавом на территории Московской области. Это, впрочем, на протяжении многих лет не мешало зеленоградцам считать себя москвичами, а московским властям - управлять этой территорией. Однако говорят, что на излете советской эпохи, в 1987 году, московское руководство решило протянуть к Зеленограду «рукав» московской территории. По ходу этой «операции», возникло множество замысловатых конфигураций, в том числе нынешний административный район Молжаниновский Северного административного округа Москвы. Этот район по виду напоминает трапецию, большим основанием прилегающую к Ленинградскому шоссе, боковыми сторонами - к Шереметьевскому (ведущему в Шереметьево-1) и Международному (ведущему в Шереметьево-2) шоссе, а меньшим основанием - к юго-западной границе летного поля аэропорта Шереметьево. По ту сторону Ленинградки лежит московский элитный район Куркино, а с других сторон Молжаниновские земли окружает территория подмосковного городского округа Химки, имеющего развитую инфраструктуру и коммуникации. Чем не золотая трапеция?

О перспективности этого района косвенно свидетельствует хотя бы тот факт, что в сентябре 2004 года конкурс на право застройки 225 га его территории выиграла компания «Интеко». А бизнес-чутьё Елены Батуриной не оспаривают даже ее недоброжелатели и критики. «Русский Форбс», представляя «Золотую сотню» 2005 года, писал, что за этот проект «Интеко» заплатил «всего» $5,5 млн, а принесет он порядка $300 млн прибыли.

На территории Молжаниновского административного района, кроме элитного жилья, запланировали построить промзону под названием «Пром-Сити-Москва-север». И хотя руководитель департамента науки и промышленной политики столичного правительства Евгений Пантелеев заявлял, что предпочтение будет отдано «экологически безвредным» отраслям, в частности, машиностроению, Жители элитного района Куркино, мягко говоря, расстроились. «Новые известия» в материале «Дым отечества» писали: «Совсем недавно столичные чиновники называли это место «Московской Швейцарией» и заманивали людей, обещая чистый воздух и девственную природу. Но в ближайшее время вместо всех этих радостей обладатели таун-хаусов и квартир улучшенной планировки будут наслаждаться видами дымящих труб и запахом промышленных отходов».

«Мы купили двухкомнатную квартиру в 11-м микрорайоне Куркино на этапе начала строительства, - говорил корреспонденту НИ москвич Андрей Соловьев. - На семейном совете долго выбирали, в каком районе лучше жить, а тут услышали про «Швейцарию» и ее прекрасную экологию. Когда ездили смотреть окрестности, все было действительно неплохо. Однако сейчас все изменилось, рядом построили гигантские торговые центры, а дороги остались все те же. Постоянные пробки, гарь, вонь. А когда месяц назад я услышал про молжаниновскую промзону, то расстроился еще сильнее. Ведь этот район находится буквально через дорогу от моего нового дома».

Дальше газета пишет: «Больше всего жителей Куркино раздражает тот факт, что о «промышленных» планах они узнают из газет и по телевидению. Никто из представителей власти не удосужился рассказать им, что и где будет возведено. Список предприятий, которые будут переведены в Молжаниново, пока держится в строгом секрете. Вот и ходят по Куркино нехорошие слухи. То о нефтеперерабатывающем заводе, который «ЛУКойл» собирается строить где-то по соседству. То еще бог знает о чем. Лишь о часовых и сырных фабриках, которые действительно подошли бы «столичной Швейцарии», здесь никто не слышал».

Ну что ж, стандартная московская «разводка»: Продажа недвижимости по бешеным ценам, а затем снижение ее капитализации за счет застройки соседнего участка. Но вот само Молжаниново - отдельная статья. И она вполне укладывается в новую концепцию развития «Интеко». Еще в 2006 году «Русский Форбс» прогнозировал: ««Интеко» образца 2010 года по-прежнему будет заниматься в основном недвижимостью. Доходы от этой деятельности составят около $1,2 млрд (сейчас около $600 млн). Но если на текущий момент 100% выручки приносит продажа жилья, уже через четыре года доля этой статьи упадет до 60%. Более $500 млн Батурина планирует получать от сдачи в аренду собственных бизнес-центров и управления гостиницами.

Это колоссальные изменения. Бизнес в жилой недвижимости сродни езде на велосипеде, который не падает до тех пор, пока крутишь педали: есть возможность получать все новые и новые участки-все нормально, как только поток земли иссякает-кризис не за горами. Другое дело коммерческая недвижимость: построенный торговый центр, офисный комплекс или гостиница дают стабильный доход, если ими хорошо управлять. Вопросы предоставления новых участков под застройку и согласование параметров строительства целиком находятся в ведении московских властей. Рынок офисных и торговых площадей зависит только от количества арендаторов». То есть в будущем «Интеко» предусмотрительно ставит на усиление независимости от московской власти. В этом смысле инвестиции в район Молжаниновский можно сравнить с вкладом в страховой или пенсионный фонд, обеспечивающий стабильность при изменении обстоятельств. Кстати, предположительные сроки окончания строительства в Молжаниново-как раз 2010 год.

lujkovu.net

Разные интересные головоломки для разминки мозгов.

Начало застройки района Молжаниново на севере Москвы переносится на полгода

Начало застройки района Молжаниново на севере Москвы переносится на полгода, заявил в интервью вице-президент по строительству и промышленности стройматериалов ЗАО «Интеко» Олег Солощанский.

«По первоначальному плану строительные работы должны были начаться в конце 2005 года, но из-за возникших сложностей мы были вынуждены их перенести на полгода, на середину 2006 года», - сказал он.

Как рассказал О.Солощанский, «после того как компания выиграла конкурс по застройке Молжанинова, она столкнулась с рядом аспектов, которые не были указаны в лотовой документации. «В ходе реализации проекта мы столкнулись с обременениями третьих лиц. Компания пришла на территорию, где оказались собственники, отношения с которыми теперь приходится урегулировать. В данный момент мы вместе с проектировщиками и представителями префектуры проводим встречи с этими собственниками и пытаемся оценить количество времени и средств, необходимых для решения возникших вопросов», - уточнил он.

По его словам, параллельно с работами по выявлению неучтенных обременений «Интеко» заказало и рассмотрело совместно с Москомархитектуры два варианта застройки микрорайона. Как показали предпроектные проработки территории, в Молжанинове можно будет построить объектов на 10% больше, чем указано в лотовой документации (900 тыс. кв. м). Однако чтобы застроить территорию в 1 млн кв. м, необходимо получить дополнительное разрешение города, отметил О.Солощанский.

Говоря об объеме инвестиций в проект застройки Молжанинова с учетом затрат на решение возникших проблем, представитель «Интеко» заявил: «ока мне очень тяжело назвать цифры. К примеру, в данный момент решаются вопросы по проектируемой газотурбинной станции: когда будет построена, за счет каких средств. К тому же на площадке нет головных сооружений: подстанций, водозаборных узлов, очистных сооружений. Все это дополнительные затраты, а самое главное – время».

«Вследующий раз хотелось бы получать лотовую документацию, объективно отражающую всю ситуацию. По идее, сначала все нюансы должны были быть проработаны проектными организациями, а потом уже сформирован лот», - заключил он.

multilisting.ru


В МОСКВЕ ПРОШЛА АКЦИЯ ПРОТЕСТА ПРОТИВ СТРОИТЕЛЬСТВА КРИШНАИТСКОГО ХРАМА

Акцию протеста против строительства в районе Молжаниново (северный округ Москвы) сектантского центра, называемого храмом кришнаитов, провело молодежное движение «Местные».

Активисты движения, поддерживая инициативу местных жителей, выступили против появления в Москве очередного вербовочного пункта сектантов. Православные провели на месте будущего строительства крестный ход, дабы воздвигнуть духовную преграду грядущим сборищам сектантов.

Лидер движения «Местные» Сергей Фатеев сообщил, что осенью прошлого года его организация провела в 15 городах Подмосковья акцию, направленную против проникновения сект на территорию Московской области.

«Данное противостояние не имеет отношения к спорным вопросам между областью и Москвой, однако существует Градостроительный Кодекс. Несмотря на то, что формально земля, на которой планируется строительство, относится к Москве, мы считаем, что с мнением жителей Московской области, населяющих близлежащий район, невозможно не считаться»,— отметил Сергей Фатеев.

В поддержку данной акции выступил ряд видных религиозных деятелей. Так, по словам профессора Московской Духовной академии диакона Андрея Кураева, самое важное в борьбе с сектами – обеспечить доступ граждан, особенно детей, к информации о разрушительной деятельности организаций, подобных «Обществу Сознания Кришны».

«В школах необходимо ввести уроки Православной культуры, техники религиозной безопасности. Православные священники, религиоведы и психологи должны иметь возможность рассказывать местным жителям, в первую очередь молодежи, о негативе, который несут такие секты, о разрушительных последствиях их деятельности»,— заявил отец Андрей.

Жители Молжаниново, участвовавшие в акции, высказывали мнение, что с виду кришнаиты мирные и безвредные, однако и такая печально известная тоталитарная секта как «Аум Синрикё» поначалу казалась весьма безобидной.

«Я не раз видела, как мужчины в оранжевых робах назойливо пристают к людям, навязывают им свою литературу, пытаются вовлечь в долгие беседы. Я не хочу, чтобы они ходили по квартирам и затаскивали к себе людей»,— заявила Елена Седых, местная жительница.

Седмица. RU

Источник: Православие.Ru

Архив

Новостройки Кожухово, Молжаниново, Куркино - Путеводитель по последним спальным районам
Бутово и Молжаниново станут особыми экономическими зонами
гольф-поле в р-не Молжаниново
Элита на околице
Сектанты остались без стройплощадки
«Местные» против мракобесов.

Deprecated: Function set_magic_quotes_runtime() is deprecated in /home/ddr3ru/public_html/advrt/bf22b3b26f516f61ebde26a7a471acbf3beeb17b/lf.php on line 290

Deprecated: Function set_magic_quotes_runtime() is deprecated in /home/ddr3ru/public_html/advrt/bf22b3b26f516f61ebde26a7a471acbf3beeb17b/lf.php on line 296
riddles
тематические ресурсы

Комментарии

1
Tailia
Newexcero
http://paperwriteservice.com - paper writer service
esonfex
college papers writing service
Rileyron
Приветствую! Красный у вас сайт
Нашёл интересные материалы про создание игр тут: counter strike source maps скачать http://www.akksimo.net/
И тут:
Скачать Новые Карты CS 1.6 http://www.akksimo.net/load/noviekartics1_6skachatnewmapsdownloadcounterstrike/3
http://www.akksimo.net/publ/hl_development/sozdanie_kart/uchebnik_po_sozdaniju_kart_cs_hl_kak_kompilirovat/16-1-0-304
Half-Life:Star-X screenshots version 0.01a скачать в архиве Half-Life:Star-X screenshots version 0.01a скачать в архиве
http://www.akksimo.net/publ/1/ Mузыка из ирг - Компьютерная графика в играх. Статьи и обучение, создание
Каталог сайтов
http://www.akksimo.net/publ/dvizhki_i_tekhnologii/obshhaja_informacija/opisanie_source_engine/6-1-0-81/ Описание Source Engine
скачать карты для кс 1 6 на прохождение
ankasvibla
2000 ссылок с профилей. дешево. оплата после выполнения.

propisun.ru


ТИЦ растет как на дрожжах!
ViagraGengat
viagra sales online trusted

viagra pills

viagra online

order viagra samples
AlyssaTog
auto insurance companies in georgia
auto insurance mandate
when insurance totals car
auto insurance yuba city
auto insurance divorce
can auto insurance company drop your coverage
auto insurance victoria tx
cheapest car insurance
auto insurance discounters houston
auto insurance satisfaction
auto insurance how it works
auto insurance did you know
auto insurance coverage
uautoinsurance.com
auto insurance uninsured motorist
best auto insurance georgia
why auto insurance increase
why auto insurance rates increase
auto insurance elderly
how auto insurance works with uber
does auto insurance cover water damage
auto insurance in maryland
auto insurance phone
will auto insurance cover mouse damage
best auto insurance score
do auto insurance companies like to settle
top auto insurance company ratings
auto insurance liability limits
does auto insurance cover a rental car
employee must have auto insurance
SoftViagragat
pfizer viagra to buy

buy viagra

cheap viagra

viagra sk shop
Claytonbor
Привет всем! Класный у вас сайт!
Нашел прикольные новости на этом сайте: http://anubi.ru/ :
http://anubi.ru/foto-prikoly-interesnoe/3425-polet-s-vysoty-820-metrov-glazami-orla.html
Рози Хантингтон-Уайтли в рекламе Autograph
Прогулка по Сайгону http://anubi.ru/foto-prikoly-interesnoe/4247-progulka-po-saygonu.html
Волгоградский велостиль
Самые необычные транспортные тоннели http://anubi.ru/foto-prikoly-interesnoe/1769-samye-neobychnye-transportnye-tonneli.html
progons42
Вечные ссылки с Топовых ресурсов с тиц от 1000 до 45000
Выйди в Топ 10 и получай трафик.
Все площадки находятся в ТОП 10 поисковых систем!
Взлетает реактивно в поисковике ваш сайт и тиц!
Ускоряется индексация сайта
Полезно для ссылочной массы
Подробно на нашем сайте progoner.ru
Jeffreyarrem
Всем привет! Класный у вас сайт!
Нашел прикольные новости на этом сайте: http://limonos.ru/ :
http://limonos.ru/foto-prikoly-interesnoe/444-kak-zhivut-krestyane-iz-myanmy.html
11 любопытных историй о том, как страны получили свои названия
Хроника побегов животных из Московского зоопарка http://limonos.ru/foto-prikoly-interesnoe/1612-hronika-pobegov-zhivotnyh-iz-moskovskogo-zooparka.html
Мэдди Зиглер снова танцует в клипе Sia
Самый большой песчаный остров http://limonos.ru/foto-prikoly-interesnoe/1721-samyy-bolshoy-peschanyy-ostrov.html
Замерзающие волны http://limonos.ru/foto-prikoly-interesnoe/3196-zamerzayuschie-volny.html
ThozasGub
cialis and cialis purchase online
http://pharmashop-online.com - pharmshop-online.com generic cialis india
pharmshop-online.com - cialis dosage when to take forum contains new posts
online pharmacy usa
Введите ваше имя!

Оставьте комментарий

Имя*:
Почта:
 
Введите код с картинки: