Deprecated: mysql_connect(): The mysql extension is deprecated and will be removed in the future: use mysqli or PDO instead in /home/ddr3ru/public_html/b/db1.php on line 4
Застройка Молжаниново

Застройка Молжаниново


Warning: date(): It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone 'UTC' for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /home/ddr3ru/public_html/index.php on line 15

Московские анклавы

Как известно, в советское время, еще с 60-х годов Москва состояла из 33 городских районов в пределах МКАД плюс Зеленоград. Этот город всегда был частью Москвы, хотя находится на 41-м километре Ленинградского шоссе. Его отличие от других московских районов, гораздо позже вылезших за МКАД - Жулебно, Солнцево, Митино, Новокосино - в том, что он не прилегает к территории «большой» Москвы, то есть является анклавом на территории Московской области. Это, впрочем, на протяжении многих лет не мешало зеленоградцам считать себя москвичами, а московским властям - управлять этой территорией. Однако говорят, что на излете советской эпохи, в 1987 году, московское руководство решило протянуть к Зеленограду «рукав» московской территории. По ходу этой «операции», возникло множество замысловатых конфигураций, в том числе нынешний административный район Молжаниновский Северного административного округа Москвы. Этот район по виду напоминает трапецию, большим основанием прилегающую к Ленинградскому шоссе, боковыми сторонами - к Шереметьевскому (ведущему в Шереметьево-1) и Международному (ведущему в Шереметьево-2) шоссе, а меньшим основанием - к юго-западной границе летного поля аэропорта Шереметьево. По ту сторону Ленинградки лежит московский элитный район Куркино, а с других сторон Молжаниновские земли окружает территория подмосковного городского округа Химки, имеющего развитую инфраструктуру и коммуникации. Чем не золотая трапеция?

О перспективности этого района косвенно свидетельствует хотя бы тот факт, что в сентябре 2004 года конкурс на право застройки 225 га его территории выиграла компания «Интеко». А бизнес-чутьё Елены Батуриной не оспаривают даже ее недоброжелатели и критики. «Русский Форбс», представляя «Золотую сотню» 2005 года, писал, что за этот проект «Интеко» заплатил «всего» $5,5 млн, а принесет он порядка $300 млн прибыли.

На территории Молжаниновского административного района, кроме элитного жилья, запланировали построить промзону под названием «Пром-Сити-Москва-север». И хотя руководитель департамента науки и промышленной политики столичного правительства Евгений Пантелеев заявлял, что предпочтение будет отдано «экологически безвредным» отраслям, в частности, машиностроению, Жители элитного района Куркино, мягко говоря, расстроились. «Новые известия» в материале «Дым отечества» писали: «Совсем недавно столичные чиновники называли это место «Московской Швейцарией» и заманивали людей, обещая чистый воздух и девственную природу. Но в ближайшее время вместо всех этих радостей обладатели таун-хаусов и квартир улучшенной планировки будут наслаждаться видами дымящих труб и запахом промышленных отходов».

«Мы купили двухкомнатную квартиру в 11-м микрорайоне Куркино на этапе начала строительства, - говорил корреспонденту НИ москвич Андрей Соловьев. - На семейном совете долго выбирали, в каком районе лучше жить, а тут услышали про «Швейцарию» и ее прекрасную экологию. Когда ездили смотреть окрестности, все было действительно неплохо. Однако сейчас все изменилось, рядом построили гигантские торговые центры, а дороги остались все те же. Постоянные пробки, гарь, вонь. А когда месяц назад я услышал про молжаниновскую промзону, то расстроился еще сильнее. Ведь этот район находится буквально через дорогу от моего нового дома».

Дальше газета пишет: «Больше всего жителей Куркино раздражает тот факт, что о «промышленных» планах они узнают из газет и по телевидению. Никто из представителей власти не удосужился рассказать им, что и где будет возведено. Список предприятий, которые будут переведены в Молжаниново, пока держится в строгом секрете. Вот и ходят по Куркино нехорошие слухи. То о нефтеперерабатывающем заводе, который «ЛУКойл» собирается строить где-то по соседству. То еще бог знает о чем. Лишь о часовых и сырных фабриках, которые действительно подошли бы «столичной Швейцарии», здесь никто не слышал».

Ну что ж, стандартная московская «разводка»: Продажа недвижимости по бешеным ценам, а затем снижение ее капитализации за счет застройки соседнего участка. Но вот само Молжаниново - отдельная статья. И она вполне укладывается в новую концепцию развития «Интеко». Еще в 2006 году «Русский Форбс» прогнозировал: ««Интеко» образца 2010 года по-прежнему будет заниматься в основном недвижимостью. Доходы от этой деятельности составят около $1,2 млрд (сейчас около $600 млн). Но если на текущий момент 100% выручки приносит продажа жилья, уже через четыре года доля этой статьи упадет до 60%. Более $500 млн Батурина планирует получать от сдачи в аренду собственных бизнес-центров и управления гостиницами.

Это колоссальные изменения. Бизнес в жилой недвижимости сродни езде на велосипеде, который не падает до тех пор, пока крутишь педали: есть возможность получать все новые и новые участки-все нормально, как только поток земли иссякает-кризис не за горами. Другое дело коммерческая недвижимость: построенный торговый центр, офисный комплекс или гостиница дают стабильный доход, если ими хорошо управлять. Вопросы предоставления новых участков под застройку и согласование параметров строительства целиком находятся в ведении московских властей. Рынок офисных и торговых площадей зависит только от количества арендаторов». То есть в будущем «Интеко» предусмотрительно ставит на усиление независимости от московской власти. В этом смысле инвестиции в район Молжаниновский можно сравнить с вкладом в страховой или пенсионный фонд, обеспечивающий стабильность при изменении обстоятельств. Кстати, предположительные сроки окончания строительства в Молжаниново-как раз 2010 год.

lujkovu.net

решение задач

В МОСКВЕ ПРОШЛА АКЦИЯ ПРОТЕСТА ПРОТИВ СТРОИТЕЛЬСТВА КРИШНАИТСКОГО ХРАМА

Акцию протеста против строительства в районе Молжаниново (северный округ Москвы) сектантского центра, называемого храмом кришнаитов, провело молодежное движение «Местные».

Активисты движения, поддерживая инициативу местных жителей, выступили против появления в Москве очередного вербовочного пункта сектантов. Православные провели на месте будущего строительства крестный ход, дабы воздвигнуть духовную преграду грядущим сборищам сектантов.

Лидер движения «Местные» Сергей Фатеев сообщил, что осенью прошлого года его организация провела в 15 городах Подмосковья акцию, направленную против проникновения сект на территорию Московской области.

«Данное противостояние не имеет отношения к спорным вопросам между областью и Москвой, однако существует Градостроительный Кодекс. Несмотря на то, что формально земля, на которой планируется строительство, относится к Москве, мы считаем, что с мнением жителей Московской области, населяющих близлежащий район, невозможно не считаться»,— отметил Сергей Фатеев.

В поддержку данной акции выступил ряд видных религиозных деятелей. Так, по словам профессора Московской Духовной академии диакона Андрея Кураева, самое важное в борьбе с сектами – обеспечить доступ граждан, особенно детей, к информации о разрушительной деятельности организаций, подобных «Обществу Сознания Кришны».

«В школах необходимо ввести уроки Православной культуры, техники религиозной безопасности. Православные священники, религиоведы и психологи должны иметь возможность рассказывать местным жителям, в первую очередь молодежи, о негативе, который несут такие секты, о разрушительных последствиях их деятельности»,— заявил отец Андрей.

Жители Молжаниново, участвовавшие в акции, высказывали мнение, что с виду кришнаиты мирные и безвредные, однако и такая печально известная тоталитарная секта как «Аум Синрикё» поначалу казалась весьма безобидной.

«Я не раз видела, как мужчины в оранжевых робах назойливо пристают к людям, навязывают им свою литературу, пытаются вовлечь в долгие беседы. Я не хочу, чтобы они ходили по квартирам и затаскивали к себе людей»,— заявила Елена Седых, местная жительница.

Седмица. RU

Источник: Православие.Ru

Разные интересные головоломки для разминки мозгов.

Новостройки Кожухово, Молжаниново, Куркино - Путеводитель по последним спальным районам

Столичный строительный бум почти полностью поглотил последние островки свободной земли, где можно было возводить целые кварталы спальных районов. Сегодня место осталось только под точечные проекты, рассчитанные на состоятельных горожан. В скором времени, когда будут завершены оставшиеся гиганты, такие, как Молжаниново и Кожухово, панельным баронам придется обратить свое внимание на Подмосковье.

Кожухово

Район Кожухово почти обустроен: многие корпуса либо уже сданы госкомиссии, либо находятся в высокой степени готовности. Дмитрий Орлов, руководитель отдела продаж "Бизнес-Премиум" управления новостроек компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", считает, что этот проект направлен на удовлетворение спроса самой массовой категории покупателей, которые хотят жить в Москве в недорогом и комфортном жилье. "Стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире в Кожухово составляет $1,05 тыс., двухкомнатные квартиры оцениваются в $1-1,1 тыс. за квадратный метр, трехкомнатные квартиры стоят здесь около $1 тыс. за квадратный метр",-- добавил Орлов. Существенным недостатком района остается его удаленность, хотя с этой проблемой обещали разобраться городские власти, воплотив в жизнь план транспортных развязок, а также строительство легкого метро. Но пока это только обещания, и тем, у кого нет собственной машины, приходится штурмовать маршрутки и автобусы, отходящие от станции "Выхино". Оксана Мельник, начальник отдела реализации жилого фонда компании "Русский дом недвижимости", отметила, что, несмотря на все перечисленные недостатки, жилье здесь будет продаваться благодаря именно невысоким ценам. Вообще, концепция комплексной застройки столь распространена на рынке недвижимости, поскольку имеет много плюсов как для самих застройщиков, так и для покупателей. По мнению Олега Коленькова, руководителя направления новостроек ЗАО "Корпорация МИАН", одними из таких плюсов являются развитая и тщательно продуманная инфраструктура района, единый архитектурный стиль, а также большой выбор жилья на разных стадиях строительства. "С точки зрения перспектив изначально следовало рассматривать именно комплексный подход к строительству. Методично застраивая комплексами целые районы, можно было сохранить или заново создать единый архитектурный стиль, включающий в себя инфраструктуру, жилье, бизнес-центры и т. п.",-- пояснил он.

Молжаниново

Еще один из последних районов массовой застройки -- Молжаниново, где планируется возвести около 705,4 тыс. кв. м жилья. Предположительные сроки окончания строительства -- 2010 год. Как компания-застройщик проекта "Интеко" намеревается превратить Молжаниново в бизнес-центр, куда будут "слетаться" деловые люди со всего мира? "Примерный объем будущих инвестиций в развитие района -- $100 млн,-- рассказал "Бизнесу" Дмитрий Орлов.-- В эту сумму входят затраты на строительство, а также финансирование расселения домов, выплата компенсаций владельцам земельных участков, вывод предприятий и других объектов с застраиваемой территории, перенос газопровода". Таким образом, через пять лет на месте Молжаниново появится новый жилой столичный район, по своей инвестиционной привлекательности сопоставимый с Митино, Жулебино и Южным Бутово, уверен Орлов из "МИЭЛЬ-Недвижимости". Предполагается, что в ходе первой очереди будет обустроена инфраструктура нового района: построено четыре детских сада, три школы, гостиничный комплекс, девять предприятий торговли, шесть медицинских учреждений, пять спортивных учреждений, а также восемь предприятий бытового обслуживания и пять культурно-просветительских учреждений. Кроме того, в районе Молжаниново также будет возведено здание АТС, расположены пожарное депо, отделение милиции и ГИБДД, отделение связи и Сбербанка, ряд предприятий общепита.

Куркино

По данным Оксаны Мельник из "Русского дома недвижимости", преимуществом Куркино является то, что здесь, в отличие от других районов массовой застройки, возводятся монолитно-кирпичные дома по индивидуальным проектам с удобными планировками. С ней согласен и Олег Коленьков: "Здесь строятся не только многоэтажные дома, но и коттеджи, таунхаусы. Даже цветовое решение фасадов в разных микрорайонах неодинаковое". Стоимость квадратного метра здесь составляет $1-1,5 тыс. Привлекательность Куркино добавили расположенные в непосредственной близости крупные мегамаркеты: "Мега", "Икеа", "Грант", которых нет, к примеру, в Кожухово. Сейчас, поскольку основные строительные работы почти закончены, Куркино приобретает черты обжитого и благоустроенного района. "В настоящий момент здесь застроены и принимаются в эксплуатацию микрорайоны 5А, 10, 11. Активно застраиваются микрорайоны 1, 2А, 13. Уже живут люди в микрорайонах 3, 4, 6, 9, 12. На очереди 15-й микрорайон",-- резюмировала Оксана Мельник.

restko.ru

Разные интересные головоломки для разминки мозгов.

Сектанты остались без стройплощадки

Жители района Молжаниново и члены движения «Местные» провели акцию протеста против строительства в это районе Москвы, сектантского центра, называемого "Храмом кришнаитов". Представители Русской Православной Церкви провели на месте будущего строительства Крестный ход, дабы воздвигнуть духовную преграду грядущим сборищам сектантов.

Жители Молжаниново, принимавшие участие в акции, высказывали мнение, что с виду кришнаиты мирные и безвредные, однако и такая печально известная тоталитарная секта как Аум Синрикё поначалу казалось весьма безобидной.

Лидер движения «Местные» Сергей Фатеев сообщил, что осенью прошлого года «Местные» провели в 15 городах Подмосковья акцию, направленную против проникновения нетрадиционных религий, иначе говоря сект, на территорию Московской области. - Данное противостояние не имеет отношения к спорным вопросам между областью и Москвой, однако существует Градостроительный Кодекс. И, несмотря на то, что формально земля, на которой планируется строительство, относится к Москве, мы считаем, что с мнением жителей Московской области, населяющих близлежащий район, невозможно не считаться, - отметил Сергей Фатеев.

В поддержку данной акции выступил ряд видных религиозных деятелей. Так, по словам отца Андрея Кураева, самое важное в борьбе с сектами – обеспечить доступ граждан, особенно детей, к информации о разрушительной деятельности организаций, подобных Обществу Сознания Кришны.

Напомним, о том, что кришнаитский храм появится в Молжаниновском районе, сообщил в феврале прошлого года заместитель мэра в правительстве Москвы Валерий Виноградов. "Мы неоднократно встречались с общиной и нашли решение: сегодня идет оформление документации на земельный участок в районе Молжаниновский. Распоряжение о выделении земли уже на выходе", - сказал он тогда. Стоит отметить, что переговоры о строительстве храма непризнанной в самой Индии религии велись тогда не один год. Кришнаиты планировали построить 40-метровый храм на Ходынском поле, однако акции протеста, устроенные Русской Православной Церковью помешали этим планам. Затем удалось отстоять и спальные районы города. Позже представители РПЦ уже заявили, что не пустят кришнаитов и в ближайшее Подмосковье.

www.kdo.ru


«Местные» против мракобесов.

29.02.2008 14:00 Движение «Местные» провело акцию протеста против строительства в районе Молжаниново недалеко от Химок сектантского центра, называемого храмом кришнаитов.

Активисты движения, поддерживая инициативу местных жителей, выступили против появления в Московской области очередного вербовочного пункта сектантов. Представители Русской Православной Церкви провели на месте будущего строительства Крестный ход, дабы воздвигнуть духовную преграду грядущим сборищам сектантов.

Лидер движения «Местные» Сергей Фатеев сообщил, что осенью прошлого года «Местные» провели в 15 городах Подмосковья акцию, направленную против проникновения нетрадиционных религий, иначе говоря сект, на территорию Московской области. «Данное противостоние не имеет отношения к спорным вопросам между областью и Москвой, однако существует Градостроительный Кодекс. И несмотря на то, что формально земля, на которой планируется строительство, относится к Москве, мы считаем, что с мнением жителей Московской области, населяющих близлежащий район, невозможно не считаться», - отметил Сергей Фатеев.

В поддержку данной акции выступил ряд видных религиозных деятелей. Так, по словам о. Андрея Кураева, самое важное в борьбе с сектами – обеспечить доступ граждан, особенно детей, к информации о разрушительной деятельности организаций, подобных Обществу Сознания Кришны. «В школах необходимо ввести уроки Православной культуры, техники религиозной безопасности. Православные священники, религиоведы и психологи должны иметь возможность рассказывать местным жителям, в первую очередь молодежи, о негативе, который несут такие секты, о разрушительных последствиях их деятельности», - заявил о.Андрей.

Жители Молжаниново, принимавшие участие в акции, высказывали мнение, что с виду кришнаиты мирные и безвредные, однако и такая печально известная тоталитарная секта как Аум Синрикё поначалу казалось весьма безобидной. «Я не раз видела, как мужчины в оранжевых робах назойливо пристают к людям, навязывают им свою литературу, пытаются вовлечь в долгие беседы. Я не хочу, чтобы они ходили по квартирам и затаскивали к себе людей», - говорит Елена Седых, местная жительница.

 

На перформансе, сопровождавшем акцию, «Местные» наглядно продемонстрировали коварство и двуличие кришнаитов. Лысый монах в оранжевой мантии предлагал собравшимся книги, взяв которые наивные молодые люди тут же прилипали к обложкам, клонясь к земле. «Проповедник» же, воспользовавшись беспомощностью ребят, обчистил их карманы и, обернув в такие же оранжевые одежды, увлёк за собой.

 

На мероприятии звучали следующие лозунги:

 

 ОСК – не пудри людям мозг!

(ОСК – общество сознания Кришны)

 

Дружно мы скажем – секты долой!

Гнать мракобесов поганой метлой!

 

Всем говорят православные жители:

Здесь не бывать бесовской обители!

 

Хоть кришнаиты и наголо бреются,

Но там и рога, и копыта виднеются!

 

Готовы на всю мы страну заявить:

Тут кришнаитскому храму не быть!

 

Обман кришнаитов мы дружно разрушим:

Они забирают и деньги, и душу.

Источник: mestnie.ru

Архив

Поле для гольфа в Молжаниново доделают до конца 2007 года
В Москве начинается стройка века: возводят "Большой город" за $100 миллиардов
Начало застройки района Молжаниново на севере Москвы переносится на полгода
Бутово и Молжаниново станут особыми экономическими зонами
гольф-поле в р-не Молжаниново
Элита на околице

Deprecated: Function set_magic_quotes_runtime() is deprecated in /home/ddr3ru/public_html/advrt/bf22b3b26f516f61ebde26a7a471acbf3beeb17b/lf.php on line 290

Deprecated: Function set_magic_quotes_runtime() is deprecated in /home/ddr3ru/public_html/advrt/bf22b3b26f516f61ebde26a7a471acbf3beeb17b/lf.php on line 296
В игровые автоматы играй тут http://igrovyeavtomaty777.pro/; http://zaxvatu.net riddles
тематические ресурсы

Комментарии

1
Saurav
I think you hit a bulyesle there fellas!
hello
zaxkdaud http://gbmmoi.com/ kpprpll [url=http://blimhz.com/]kpprpll[/url]
gyxlwcm
usfatt
Pharme252
Hello! ddecfde interesting ddecfde site! I'm really like it! Very, very ddecfde good!
Pharmd509
Hello! ddedafe interesting ddedafe site! I'm really like it! Very, very ddedafe good!
srschyd
bsi6gF , [url=http://arooiqezicmf.com/]arooiqezicmf[/url], [link=http://hjgalqymbldu.com/]hjgalqymbldu[/link], http://qhxzagnkypap.com/
srschyd
bsi6gF , [url=http://arooiqezicmf.com/]arooiqezicmf[/url], [link=http://hjgalqymbldu.com/]hjgalqymbldu[/link], http://qhxzagnkypap.com/
cgdobmdcj
KM6qEU ryjffnaeqxsv
umprgrl
szOh3H , [url=http://lyhjxymxnxfk.com/]lyhjxymxnxfk[/url], [link=http://esjohxeoxium.com/]esjohxeoxium[/link], http://rmbkfhzmzxnu.com/
adksyp
q1ir8s menvxcescydj
Введите ваше имя!

Оставьте комментарий

Имя*:
Почта:
 
Введите код с картинки: